Seminar Immobilien- und Grundstückswertermittlung

Weiterbildung Immobilienbewertung – warum sie heute so wichtig ist

Die Bewertung von Immobilien und Grundstücken bildet die Grundlage für viele Entscheidungen im Immobiliensektor: Kauf, Verkauf, Finanzierung, steuerliche Bewertung oder gerichtliche Auseinandersetzungen. Unser Seminar vermittelt Ihnen praxisnahes Wissen, um den Verkehrswert nach ImmoWertV korrekt zu bestimmen und Gutachten rechtssicher zu erstellen.

Inhalte des Seminars Grundstücks- und Immobilienbewertung

Anstatt trockener Theorie setzen wir auf verständliche und praxisnahe Wissensvermittlung. Sie lernen die gängigen Verfahren wie Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren kennen und wenden diese in realistischen Fallstudien an.

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Markt- und Standortanalyse: Sie erfahren, wie Faktoren wie Lage, Restnutzungsdauer oder Liegenschaftszinsen den Wert einer Immobilie beeinflussen und wie Sie diese systematisch in Ihre Bewertung einbeziehen.

Praktische Übungen zur Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken

Das Gelernte wird nicht nur theoretisch erklärt, sondern auch in Fallstudien praktisch angewandt. So üben Sie beispielsweise die Bewertung eines Mehrfamilienhauses – von der Analyse der Mieteinnahmen bis hin zur Bestimmung des Ertragswertes.

Ihr Nutzen: fundierte Wertgutachten erstellen

Nach Abschluss des Seminars sind Sie in der Lage, fundierte Wertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke zu erstellen. Sie gewinnen Sicherheit im Umgang mit Bewertungsverfahren, erweitern Ihre beruflichen Kompetenzen und stärken Ihr Profil im Immobilienmarkt.

Vorkenntnisse

Für die Teilnahme am Seminar sind keine tiefgreifenden Gutachterkenntnisse zwingend erforderlich. Grundlegende Erfahrung in der Immobilienpraxis – etwa im Verkauf, in der Verwaltung oder in der Finanzierungsberatung – ist jedoch hilfreich, um die Beispiele und Übungen optimal nutzen zu können.

Wer bereits in der Wertermittlung tätig ist oder diesen Bereich perspektivisch ausbauen möchte, nutzt das Seminar häufig als Ergänzung zu einer grundständigen Qualifizierung, zum Beispiel:

• unserer Ausbildung Bewertungs-Sachverständiger für die umfassende Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke
• der Immobilienbewerter Ausbildung als Einstieg in die professionelle Immobilienbewertung

So lässt sich vorhandenes Gutachter- oder Bewertungswissen gezielt um praxisnahe Anwendungen für Makler, Banken und Investoren erweitern.

Zielgruppe

Die Weiterbildung richtet sich an Immobilienmakler, Verwalter, Bau- und Bewertungssachverständige, Bankkaufleute, Investoren und alle, die beruflich mit Immobilienbewertung zu tun haben.

Anwendungsbereiche der Immobilien- und Grundstückswertermittlung

• Kauf & Verkauf: fundierte Preisermittlung für Häuser, Wohnungen und Grundstücke

• Finanzierung: zuverlässige Beleihungswerte für Banken und Kreditinstitute

• Steuerliche Zwecke: Bewertung für Erbschafts- und Schenkungssteuer

• Rechtliche Verfahren: Wertermittlung bei Scheidungen, Erbschaften oder Enteignungen

• Investitionen: Analyse der Rentabilität und Planung langfristiger Strategien

Weiterführende Themen zur Wertermittlung

Wenn Sie sich zusätzlich mit den rechtlichen Grundlagen und den einzelnen Bewertungsverfahren vertraut machen möchten, empfehlen wir unseren Wissensartikel  
Wertermittlung einer Immobilie – so funktioniert sie in der Praxis.

Dort werden die Schritte der Verkehrswertermittlung, die Rolle der ImmoWertV sowie die wichtigsten Verfahren (Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren) ausführlich erklärt und durch Praxisbeispiele ergänzt – eine ideale Vorbereitung oder Vertiefung zum Seminar.

Prospekt  inkl. Anmeldeformular

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