Fachberater für Wasserschadensanierung, Leckortung und Bautrocknung

Ziel der Ausbildung zum Fachberater für Wasserschadensanierung

Ziel des Lehrgangs ist es, Wasser- und Feuchteschäden systematisch einzuordnen und geeignete Untersuchungs- und Sanierungsschritte fachlich vorzubereiten.

Teilnehmer lernen, typische Schadenbilder zu unterscheiden, mögliche Ursachen einzugrenzen, Mess- und Ortungsverfahren einzuordnen und die erforderlichen Trocknungs- und Sanierungsmaßnahmen nachvollziehbar zu planen.

Dabei geht es nicht nur um einzelne technische Verfahren, sondern um den gesamten Ablauf eines Schadenfalls:

• Erstmaßnahmen und Schadenbegrenzung,
• Erfassung und Dokumentation des Schadenbildes,
• Ursachenanalyse und Leckortung,
• Feuchtemessung und Bewertung der Messwerte,
• Auswahl geeigneter Trocknungsverfahren,
• Beurteilung möglicher Folge- und Hygieneschäden,
• Erstellung eines Maßnahmen- und Kostenplans,
• Abstimmung mit Eigentümern, Fachbetrieben und Versicherungsbeteiligten.

Für wen eignet sich der Lehrgang?

Die Ausbildung richtet sich an Teilnehmer, die bereits über eine bauliche, technische, handwerkliche oder sachverständige Grundqualifikation und einschlägige Berufserfahrung verfügen.

Zur typischen Zielgruppe gehören:

• Architekten und Bauingenieure,
• Meister und Techniker aus Bau- und Ausbaugewerken,
• Fachkräfte aus SHK, TGA und Gebäudetechnik,
• Mitarbeiter von Brand- und Wasserschadensanierungsbetrieben,
• Trocknungstechniker und Sanierungspraktiker,
• Bausachverständige und Baugutachter,
• Sachverständige für Versicherungsschäden an Gebäuden,
• Fachkräfte aus Gebäudemanagement und Schadenmanagement.

Für Teilnehmer ohne einschlägige Bau-, Technik- oder Sanierungserfahrung ist vor der Anmeldung eine individuelle Prüfung sinnvoll, ob die vorhandene Vorqualifikation für die Lehrgangsinhalte ausreicht.

Bereits tätige Bausachverständige finden die grundlegende Qualifizierung unter Bausachverständiger- und Baugutachter-Ausbildung .

Inhalte der Fachberater-Ausbildung

Arten und Einordnung von Wasserschäden

Zu Beginn werden unterschiedliche Arten von Wasserschäden und deren typische Merkmale behandelt. Dazu gehören insbesondere:

• Leitungswasserschäden,
• Heizungswasserschäden,
• Schwarzwasserschäden,
• Schäden durch Rohrbrüche und Undichtigkeiten,
• Rückstau- und Überschwemmungsschäden,
• Feuchteeinträge über Dächer, Fassaden und Gebäudeabdichtungen,
• Folgeschäden durch länger anhaltende Durchfeuchtung.

Die Teilnehmer lernen, Schadenart, mögliche Kontamination, betroffene Bauteile und erforderliche Erstmaßnahmen voneinander abzugrenzen.

Leckortung und Feuchtemessung

Die Ursachenfindung ist eine zentrale Voraussetzung für jede fachgerechte Wasserschadensanierung. Der Lehrgang behandelt verschiedene Ansätze zur Leckortung und Feuchtemessung und erläutert deren typische Einsatzbereiche und Grenzen.

Zu den behandelten Themen gehören:

• systematische Eingrenzung möglicher Schadenursachen,
• Feuchtemessung in Estrichen und Dämmstoffen,
• Messung und Bewertung durchfeuchteter Bauteile,
• Grundlagen thermografischer Untersuchungen,
• Dokumentation von Messstellen und Messergebnissen,
• Plausibilisierung und fachliche Einordnung von Messwerten.

Die Auswahl und Bedienung konkreter Messgeräte erfordert zusätzliche Gerätekunde, praktische Übung und die Beachtung der jeweiligen Herstellerangaben.

Bautrocknung und Trocknungsverfahren

Unterschiedliche Bauteile und Konstruktionen erfordern unterschiedliche Trocknungskonzepte. Im Seminar werden die Grundlagen verschiedener Trocknungsverfahren erläutert.

Dazu gehören unter anderem:

• Trocknung von Estrichkonstruktionen,
• Trocknung von Mauerwerk und massiven Bauteilen,
• Trocknung von Hohlräumen und Dämmschichten,
• Auswahl und Positionierung geeigneter Trocknungstechnik,
• Kontrolle und Dokumentation des Trocknungsverlaufs,
• Kriterien für Anpassung und Beendigung einer Trocknungsmaßnahme.

Neben der technischen Wirksamkeit werden auch mögliche Risiken, konstruktive Besonderheiten und die wirtschaftliche Verhältnismäßigkeit einer Maßnahme berücksichtigt.

Folgeschäden, Salze und Schimmelpilzbildung

Wasserschäden können zu weiteren Schäden an Baustoffen, Oberflächen und der Innenraumhygiene führen. Behandelt werden insbesondere:

• Durchfeuchtung und Materialveränderungen,
• Salzbelastungen und Ausblühungen,
• Geruchs- und Hygienebelastungen,
• Voraussetzungen für Schimmelpilzwachstum,
• Abgrenzung zwischen Trocknung, Reinigung und weitergehender Sanierung,
• notwendige Schutzmaßnahmen bei belasteten Schadenbereichen.

Eine vertiefende Qualifizierung zur diagnostischen Beurteilung von Feuchte- und Schimmelschäden bietet die Weiterbildung Feuchtediagnostik und Schimmelschäden .

Ablauf einer Wasserschadensanierung

Die Teilnehmer lernen, einen Schadenfall von der ersten Meldung bis zur abschließenden Dokumentation strukturiert zu bearbeiten.

Der Ablauf umfasst insbesondere:

1. Schadenaufnahme und Erstmaßnahmen,
2. Begrenzung weiterer Schäden,
3. Ursachenfindung und Leckortung,
4. Erfassung betroffener Bauteile und Materialien,
5. Auswahl eines geeigneten Trocknungs- und Sanierungskonzepts,
6. Erstellung eines Maßnahmen- und Kostenplans,
7. Kontrolle und Dokumentation des Verlaufs,
8. Abschlussbewertung und Nachweisführung.

Versicherung, Haftung und organisatorische Grundlagen

Bei Wasserschäden sind häufig mehrere Beteiligte eingebunden: Eigentümer, Mieter, Hausverwaltungen, Versicherungen, Sachverständige und ausführende Fachbetriebe.

Das Seminar behandelt deshalb auch organisatorische und rechtliche Grundlagen, unter anderem:

• Abgrenzung der beteiligten Aufgaben und Verantwortlichkeiten,
• Grundlagen privater und betrieblicher Haftung,
• Anforderungen an eine nachvollziehbare Schadendokumentation,
• Umgang mit Vorgaben und Rückfragen von Versicherungen,
• Erstellung von Maßnahmen- und Kostenübersichten,
• Kommunikation mit Auftraggebern und ausführenden Betrieben,
• Grundlagen der Präventionsberatung.

Das Seminar ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. Versicherungsdeckung, Haftung und Erstattungsfähigkeit müssen immer anhand des konkreten Vertrags- und Schadenfalls beurteilt werden.

Typische Schadenfälle in der Wasserschadensanierung

Im beruflichen Alltag treten Wasser- und Feuchteschäden in sehr unterschiedlichen Formen auf. Typische Fälle sind:

• Rohrbrüche und undichte Leitungsverbindungen,
• Schäden an Heizungs- und Fußbodenheizungssystemen,
• durchfeuchtete Estrich- und Dämmschichten,
• Undichtigkeiten an Dach, Fassade oder Abdichtung,
• Rückstau- und Überschwemmungsschäden,
• Schwarzwasser- und kontaminierte Schadenfälle,
• Feuchte- und Schimmelpilzfolgeschäden,
• unzureichend dokumentierte oder vorzeitig beendete Trocknungsmaßnahmen.

Anhand solcher Fälle wird vermittelt, wie Schadenursache, Schadenumfang, erforderliche Untersuchungen und mögliche Sanierungsschritte voneinander abgegrenzt werden.

Was Sie nach dem Seminar fachlich anwenden können

Abhängig von Ihrer beruflichen Vorqualifikation und praktischen Erfahrung können Sie die vermittelten Kenntnisse insbesondere für folgende Aufgaben nutzen:

• Wasser- und Feuchteschäden strukturiert aufnehmen,
• Schadenbilder fotografisch und schriftlich dokumentieren,
• mögliche Ursachen systematisch eingrenzen,
• Mess- und Leckortungsverfahren fachlich einordnen,
• Trocknungs- und Sanierungskonzepte auf Plausibilität prüfen,
• Maßnahmen- und Kostenpläne vorbereiten,
• Trocknungsverläufe kontrollieren und dokumentieren,
• Auftraggeber zu Schadenprävention und zum weiteren Vorgehen beraten,
• die Kommunikation zwischen Eigentümern, Versicherungen, Sachverständigen und Fachbetrieben unterstützen.

Weitere fachliche Grundlagen finden Sie im Ratgeber Wasserschadensanierung: Ablauf, Maßnahmen und Grundlagen .

Grenzen der Qualifikation

Die Teilnahme am Lehrgang berechtigt nicht automatisch zur uneingeschränkten Ausführung sämtlicher Sanierungs-, Trocknungs-, Installations-, Schimmel- oder Sachverständigenleistungen.

Für die praktische Durchführung können insbesondere erforderlich sein:

• eine einschlägige handwerkliche oder technische Qualifikation,
• Berufspraxis und gerätespezifische Schulungen,
• geeignete und regelmäßig geprüfte Messtechnik,
• Kenntnisse zu Arbeitsschutz und Gefahrstoffen,
• geeignete Schutz- und Hygienemaßnahmen bei kontaminierten Schäden,
• die Zusammenarbeit mit entsprechend qualifizierten Fachbetrieben,
• ein ausreichender betrieblicher Versicherungsschutz.

Welche Tätigkeiten im Einzelfall eigenverantwortlich übernommen werden können, richtet sich nach dem beruflichen Hintergrund, dem konkreten Auftrag und den jeweils geltenden Anforderungen.

Teilnahmezertifikat der modal Akademie

Nach vollständiger Teilnahme am fünftägigen Seminar erhalten Sie ein Zertifikat der modal Akademie. Es dokumentiert den Lehrgangstitel, die Dauer und die behandelten Inhalte und kann als beruflicher Weiterbildungsnachweis verwendet werden.

Das modal-Teilnahmezertifikat ist von der optionalen externen DESAG-Prüfung sowie von weiterführenden Zertifizierungs- oder Bestellungsverfahren zu unterscheiden.

Optionale DESAG-Prüfung

Im Anschluss an das Seminar wird eine optionale Prüfung durch die DESAG Deutsche Sachverständigen Gesellschaft mbH angeboten. DESAG ist ein rechtlich und organisatorisch eigenständiger Dienstleister.

Die Prüfung wird nicht von der modal Akademie durchgeführt und ist nicht Bestandteil der Seminargebühr. Anmeldung, Prüfungsdurchführung, Prüfungsbewertung und die Ausstellung der Prüfungsnachweise erfolgen eigenverantwortlich durch DESAG.

Das Bestehen der Prüfung ist nach den derzeitigen DESAG-Bedingungen Voraussetzung für die dortige Zulassung als „DESAG geprüfter Fachberater für Wasserschadensanierung“ und für gegebenenfalls anschließende DESAG-eigene Betreuungsleistungen.

Die zusätzliche Prüfungsgebühr beträgt derzeit:

• 499,80 Euro inklusive Mehrwertsteuer,
• entsprechend 420,00 Euro netto zuzüglich 79,80 Euro Mehrwertsteuer.

Nach den aktuellen Seminarangaben umfasst die Prüfungsgebühr das Prüfungszertifikat und das Prüfungszeugnis. Maßgeblich sind die zum Prüfungstermin geltenden Konditionen von DESAG.

Die Teilnahme am modal-Lehrgang ist auch ohne Buchung der zusätzlichen DESAG-Prüfung möglich.

Anerkennung und Fördermöglichkeiten

Die modal Akademie verfügt über eine Anerkennung als Einrichtung der Arbeitnehmerweiterbildung nach dem AWbG Nordrhein-Westfalen sowie über eine AZAV-Trägerzulassung.

Daraus folgt jedoch nicht automatisch, dass dieser konkrete Lehrgang für jeden Teilnehmer als Bildungsurlaub anerkannt oder durch einen bestimmten Kostenträger gefördert wird.

Die Förderfähigkeit richtet sich unter anderem nach:

• dem jeweiligen Förderprogramm,
• der persönlichen und beruflichen Situation,
• dem Bundesland,
• der konkreten Maßnahme,
• den Voraussetzungen des zuständigen Kostenträgers.

Bitte klären Sie eine mögliche Förderung oder Anerkennung als Bildungsurlaub vor der verbindlichen Anmeldung.

Weitere Informationen finden Sie unter Fördermöglichkeiten für Aus- und Weiterbildung .

Methoden und Praxisbezug

Die Lehrinhalte werden anhand von Praxisfällen, typischen Schadenbildern, Mess- und Trocknungsansätzen, Checklisten und Diskussionsrunden vermittelt.

Die Teilnehmer lernen, technische Informationen nicht isoliert zu betrachten, sondern in einen strukturierten Schadenablauf einzuordnen. Dabei werden Ursache, Schadenumfang, Untersuchungsmethode, Trocknungskonzept, Kostenplanung und Dokumentation miteinander verknüpft.

Ziel ist eine methodische Arbeitsweise, bei der Empfehlungen und Entscheidungen für Auftraggeber und beteiligte Fachbetriebe nachvollziehbar bleiben.

Passende Grund- und Aufbauqualifikationen

Der Lehrgang ist besonders sinnvoll, wenn bereits eine Qualifikation im Bau-, Gebäude- oder Schadenbereich vorhanden ist.

• Bausachverständiger- und Baugutachter-Ausbildung
• Ausbildung zum Sachverständigen für Versicherungsschäden an Gebäuden
• Weiterbildung Feuchtediagnostik und Schimmelschäden

Kosten, Termine und Anmeldung

Die Ausbildung dauert fünf Tage. Die Seminargebühr beträgt 2.499,00 Euro inklusive Mehrwertsteuer pro Teilnehmer.

Darin enthalten sind der Lehrgang, die Seminarunterlagen und das Teilnahmezertifikat der modal Akademie. Die optionale DESAG-Prüfung ist nicht enthalten und wird separat berechnet.

Präsenz- und Webinartermine werden entsprechend der aktuellen Terminplanung angeboten. Die verfügbaren Termine und freien Plätze finden Sie im Terminbereich dieser Seite.

Unseren Prospekt zum Thema Fachberater Wasserschadensanierung, Leckortung und Bautrocknung zum Ausdrucken, finden Sie hier: 

Prospekt Fachberater für Wasserschadensanierung

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